1992〜2002年築, 専有面積63.85㎡〜83.85㎡の平均販売価格
埼玉県
48.3万円/㎡
前年比+5.8%
さいたま市北区
40.0万円/㎡
前年比+2.4%
ファミールガーデン大宮宮原B館
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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6階 / 73.85㎡の場合
相場
2,877万円
39.0万円/㎡
1,888
2,547
3,206
3,865
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,206万円
34.5万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ファミールガーデン大宮宮原B館
2,480万円（33.6万円/㎡）/ 6階 / 73.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,380万円 | 45.4万円 | 6階 | 74.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 3,380万円 | 45.4万円 | 6階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,480万円 | 33.6万円 | 6階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,580万円 | 34.6万円 | 6階 | 74.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,480万円 | 30.3万円 | 5階 | 81.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 32.9万円 | 7階 | 78.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 35.5万円 | 7階 | 78.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,980万円 | 38.0万円 | 7階 | 78.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,300万円 | 29.3万円 | 7階 | 78.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ファミールガーデン大宮宮原B館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅6分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミールガーデン大宮宮原A館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/25 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファミール大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅3分 | 2,998万円 | 47.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークハイツ大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/21 | グランディール大宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅6分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/14 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 2,990万円 | 38.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2021/03/22 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 3,150万円 | 47.6万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/20 | ローヤルシティ大宮宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.5㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、さいたま市北区では2.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ファミールガーデン大宮宮原B館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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