1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.7万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市北区
48.6万円/㎡
前年比+17.2%
ファミールガーデン大宮宮原B館
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,602万円
48.8万円/㎡
2,267
3,157
4,047
4,936
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜4,047万円
42.7万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月6日
ファミールガーデン大宮宮原B館
3,580万円（48.5万円/㎡）/ 6階 / 73.85㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,580万円 | 48.5万円 | 6階 | 73.85㎡ | - | 南 |
| 2025/09/02 | 3,580万円 | 48.5万円 | 6階 | 73.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/30 | 2,480万円 | 33.1万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 3,580万円 | 48.5万円 | 6階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,480万円 | 33.6万円 | 6階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,380万円 | 45.4万円 | 6階 | 74.47㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 34.6万円 | 6階 | 74.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,480万円 | 30.3万円 | 5階 | 81.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 32.9万円 | 7階 | 78.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 35.5万円 | 7階 | 78.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,980万円 | 38.0万円 | 7階 | 78.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ファミールガーデン大宮宮原B館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅6分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.85㎡ | - | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,190万円 | 38.0万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/15 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/03 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,299万円 | 55.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/02 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/02 | ダイヤモンドメゾン大宮日進1 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/07 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/09 | コスモ大宮ガーデンシティ さいたま市北区今羽町 | 今羽駅5分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 153戸 | RC |
| 2024/01/30 | パークハイツ大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 2,790万円 | 42.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ガーデンコート大宮本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅9分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.72㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市北区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して0.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ファミールガーデン大宮宮原B館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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